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Les DTI à Châteauroux doivent obligatoirement être transmis au futur acquéreur par le vendeur du bâtiment. Le diagnostiqueur immobilier est un expert fiable au moment de la vente d'un logement. En effet, il a diverses connaissances dans ce domaine qui lui permettent d'effectuer un état des lieux irréprochable. Le diagnostiqueur immobilier est susceptible de faire avec soin des inspections et analyses.

Notamment, constater le taux d'amiante et mesurer la concentration en plomb, qui restent 2 éléments néfastes. Il vérifie aussi l'état de l'installation de gaz et de l'assainissement non collectif. Il étudie le DPE, détecte l'existence de termites (qui peuvent esquinter une maison), et les risques naturels et miniers. Enfin, le diagnostiqueur immobilier peut aussi calculer la taille du lieu, même si la loi Carrez ne l'impose en aucun cas.